「左營高鐵科技之心」招商傳捷報 國揚挹注188億造北高新門戶

「左營高鐵科技之心」招商傳捷報 國揚挹注188億造北高新門戶
一藏輪迴

高市府財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,國揚實業股份有限公司獲選爲「第三種商業區A、B基地整體開發」最優申請人,未來將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運三鐵共構的TOD大衆運輸優勢,打造北高雄新門戶。(開發完成模擬示意圖,高市府財政局提供/洪浩軒高雄傳真)

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高市府公辦都更案再傳招商捷報,由高市府財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,經評選結果,由國揚實業股份有限公司獲選爲「第三種商業區A、B基地整體開發」最優申請人,未來將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運三鐵共構的TOD大衆運輸優勢,打造北高雄新門戶。

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高雄市副市長林欽榮表示,臺積電進駐楠梓產業園區籌建先進製程晶圓製造廠,鄰近該園區屬「北城計劃」的「左營高鐵科技之心公辦都更案」也有亮眼的招商成果,該案於2月21日截止投標,其中「第三種商業區A、B基地整體開發」共吸引3家申請人投標。

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林欽榮指出,經評選由國揚實業股份有限公司取得最優申請人資格,2塊基地面積合計達4713坪,該公司預計投資188億元,開發量體約7.2萬坪,將規畫興建A級辦公室、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅,開發完成後,將帶動左營高鐵車站西側地區發展。

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高市府財政局長陳勇勝補充,依最優申請人規畫構想,將於A基地規畫興建2棟地上26層、地下6層的商辦大樓及住商大樓;B基地規畫1棟地上26層、地下4層的商辦大樓。

其中A基地將建置左營轉運站,連接楠梓產業園區及其他區域,並且於B基地商辦大樓及兩側公園用地、停車場用地內,闢建公共託嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施;又考量整體區域休憩空間鏈結性及便捷性,將規畫面積達1公頃的30米寬空中大綠臺立體人行系統,串聯2塊基地及左營高鐵站,以「綠」概念呼應半屏山景觀,創造綠色科技城市,落實永續發展。

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高市府及交通部鐵道局未來分回約1.8萬坪A級辦公空間,可提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境、與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。此外,最優申請人提出扶植產業構想,將提供共享辦公室租金優惠,並於A基地商辦大樓頂樓規畫市民天台「城市願景館」,與市民共享城市天際景觀。

財政局表示,希望透過本案開發,爲北高雄創造優質工作與宜居環境,更期盼能吸引更多半導體產業與創新人才移居高雄,帶動高雄產業轉型發展。後續財政局將與最優申請人議約,預計於今年第2季完成簽約,並隨即啓動「都更168專案」,由市府相關局處全力協助本案都市更新相關審議作業。

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