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達‧人‧小‧叮‧嚀-首購族置產 可考慮新古屋

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水湳經貿園區受惠於重大建設利多加持,加上迪卡儂、遠百愛買等零售通路業者進駐,帶動周邊房價水漲船高,想入主水湳經貿園區愈來愈不容易,經貿園區內近年來公開的預售案,單價已站穩7字頭行情。因此建議想入主水湳的首購族或小資族,不妨考慮水湳舊城區的新古屋,有機會在單價40萬至50萬元之間成交。

預期水湳經貿園區會是臺中未來20年的主舞臺,許多品牌建商早已在水湳周邊購地卡位,有意入主水湳的購屋族,建議把握這幾年的入場機會。

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好辣!馬英九夜遊西安城牆 與深V低胸古裝演員合影

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前總統馬英九一行今天(5日)晚餐後,由大陸國臺辦副主任仇開明陪同,遊覽西安城牆。馬英九與一羣盤着髮髻、身着深V低胸古裝的演員合影。(藍孝威攝)

前總統馬英九一行今天(5日)晚餐後,由大陸國臺辦副主任仇開明陪同,遊覽西安城牆。馬英九與一羣盤着髮髻、身着深V低胸古裝的演員合影,饒有興致的詢問她們身上穿的是哪個朝代的服裝?導覽員答:唐代的。馬英九還詢問古代西安城牆是否有守軍?並對護城河水深、城牆建築、防禦工事等問題感到好奇。

西安城牆是中國大陸現存規模最大、保存最完整的古代城垣。廣義的西安城牆包括西安唐城牆和西安明城牆,但一般特指狹義上的西安明城牆。

西安明城牆位於陝西省西安市中心區,牆高12公尺,頂寬12—14公尺,底寬15—18公尺,輪廓呈封閉的長方形,周長13.74公里。城牆內人們習慣稱爲古城區,面積11.32平方公里,著名的西安鐘鼓樓就位於古城區中心。

西安城牆主城門有四座:長樂門(東門),永寧門(南門),安定門(西門),安遠門(北門),這四座城門也是古城牆的原有城門。從民國開始爲方便出入古城區,先後新闢了多座城門,至今西安城牆已有城門18座。

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隨環境部機車汰舊補助結束,今年國內機車市場買氣明顯降溫,各廠家無論3月或第一季領牌皆較去年同期衰退,其中三陽穩居銷售龍頭,首季業績相對去年同期幾乎持平、市佔站穩40%以上;光陽祭出4.98萬專案價促銷奏效,3月領牌1.96萬輛,僅較去年同期衰退0.2%,市佔拉回30.2%。

根據最新統計,3月臺灣整體機車領牌數6.5萬輛、年減11.89%,累計第一季領牌15.73萬輛、年減11.24%。

三陽今年連莊冠軍寶座企圖心強烈,率先搭配新機種祭出優惠促銷,銷售熱度明顯優於其他廠牌,第一季領牌6.74萬輛,僅較去年同期衰退1.49%,單季市佔率維持42.9%高水位。

三陽分析,新發表的水冷機種JET SL+持續熱銷,3月領牌仍高達4,560輛,帶動整體JET系列領牌6,419輛,穩居3月銷售冠軍車系,再加上其他七大車系銷量也都持穩,挹注第一季整體機車銷量幾乎與去年持穩。

光陽同樣在祭出兩大國民神車4.98萬元專案後,有效催出買氣,3月領牌較去年同期僅微減0.2%,市佔率重返3 成之上。光陽已於3月底啓動今年首波新車攻勢,同步推出全新Dollar150及電動版Many Macaron,光陽看好,Dollar150月銷可逾千輛,第二季市佔將可持穩在30%以上。

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三陽鞏固市佔動作亦絲毫不見鬆懈,4月也展開新一波促銷,包括迪爵持續推出汰舊換新最高補助2.38萬元優惠,CLBCU、Fiddle LT購車送獎學金6,000元及24期零利率等好康。

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除傳統油車競爭持續激烈,電動機車市場4月起也進入熱戰,電車龍頭Gogoro接連推出高低階兩款全新機種後,並祭出較低換電資費方案後,光陽也推出更低的168方案回敬對手。

相較於三陽以及光陽皆保守看待今年整體機車市場約萎縮至75萬輛,Gogoro認爲,今年國內電動機車市場應可隨新車上市而擴大,儘管第一季領牌仍衰退,不過Pulse、JEGO兩款新車合計已有約6,500輛接單,JEGO並將於4月開始交車,4月領牌將可恢復成長。

海南省交通運輸廳原廳長董憲曾、現職副廳長姚建勇,同時被查

海南省交通運輸廳原廳長董憲曾、現職副廳長姚建勇,同時被查

新京報訊 4月2日,據“清廉海南”微信公衆號消息,海南省交通運輸廳原廳長董憲曾、現職副廳長姚建勇,同時被查:

海南省交通運輸廳原黨組副書記、廳長董憲曾涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受海南省紀委監委紀律審查和監察調查。

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海南省交通運輸廳黨組成員、副廳長姚建勇涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受海南省紀委監委紀律審查和監察調查。

董憲曾。圖源:人民網海南

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中國經濟網公開簡歷顯示,董憲曾,男,1957年5月出生,天津市人,漢族,全日制大學學歷,文學學士學位,1976年9月參加工作,1984年9月加入中國共產黨。

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歷任的主要職務有:共青團天津市委學校部副部長、部長,海南省海口市紀委副書記,海口市長秀開發建設總公司總經理、黨委書記,省中國旅行社黨委副書記、副總經理,省中國旅行社黨委書記、總經理,中共五屆海南省委委員,瓊中縣委書記。

2008年9月,任海南省交通廳黨組書記、廳長。

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2017年2月,任海南省交通運輸廳黨組副書記、廳長(至2017.07)。

姚建勇。圖源:海南省交通運輸廳官網

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海南省交通運輸廳官網介紹,姚建勇的工作分工爲分管廳辦公室(信訪處)、人事教育處、公路處、安全監督處(應急指揮辦公室)、機關黨委,省公路管理局、省交通工程質量監督管理局、省交通學校、省交通運輸老幹部活動中心、省交通運輸工會,中國交通報駐海南記者站(海南交通報社);聯繫省公路學會。

編輯 劉茜賢

葉倫今訪中 陸外交部籲妥處分歧

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美國財政部長葉倫於4日至9日訪問大陸,她此行將先訪問廣州,再轉往北京會見大陸國務院總理李強等高官。圖爲李強(右)於2023年7月7日下午在北京人民大會堂會見葉倫。(新華社)

在拜習通話確認安排美國財政部長葉倫、國務卿布林肯訪中之後,中美迅速公佈葉倫於4日至9日訪問大陸;布林肯也將在未來幾周內出訪。葉倫此行將先訪問廣州,再轉往北京會見大陸國務院總理李強等高官,並聚焦大陸工業產能過剩問題,還將與北大師生交流。

談及葉倫訪問,大陸外交部發言人汪文斌表示,中美經濟關係根植於兩國共同利益,本質是互利共贏,希望美方與中方相向而行,妥處分歧,凝聚共識,深化合作,推動中美經濟關係穩定向前發展。

根據中美雙方發佈的訊息,葉倫於當地時間3日啓程、4日抵達大陸,訪中行程爲期7天。這是葉倫第二度以財長身分訪問中國,她在去年7月上任財長一職後首度訪中,被視爲中美兩國緊張關係降溫的跡象。

根據美國財政部公佈的行程,葉倫4日抵達廣州,期間將與廣東省省長王偉中會晤,並與大陸國務院副總理何立峰舉行雙邊會談,以及出席由中國美國商會主辦、在華美國企業代表參與的活動。

葉倫6日下午轉往北京,在北京期間將分別與李強、北京市長殷勇、大陸財政部長藍佛安、前副總理劉鶴、以及中國人民銀行(大陸央行)行長潘功勝會面。葉倫也會到北京大學與師生交流。

美國財政部表示,葉倫此行會向中方重點提出中國工業產能過剩對全球經濟造成的衝擊,並要求中方糾正「不公平貿易行爲」,確保美國工人和企業受到公平對待。

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美國福斯新聞此前報導,葉倫此行旨在促進健康的經濟關係,爲美國工人和企業提供「公平的競爭環境」,利用「有針對性的行動」促進美國及其盟國的國家安全利益,保護人權並致力於氣候變遷、金融穩定和主權債務等全球優先事項。

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報導指,葉倫還將尋求擴大與中國的合作,以打擊非法金融交易,這對於解決詐騙、販毒和全球犯罪集團至關重要。不過,葉倫也預計會向中方提出俄羅斯及外國公司和金融機構違反美國製裁行爲的問題。

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美光暫停DRAM報價 韓廠跟進

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受到地震影響,美光3日通知客戶,暫停DRAM報價。圖/本報資料照片

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403大地震 半導體及面板受影響情況

臺灣七級大地震,撼動全球記憶體產業界!由於美國記憶體大廠美光的DRAM產能,主要集中在臺灣地區,受到地震影響,該公司3日通知客戶,暫停DRAM報價,產品線包括DDR4、DDR5及高頻寬記憶體(HBM)。

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韓國大廠三星、SK海力士產能雖不在臺灣,也同步暫停報價;臺灣模組廠威剛等聞訊紛紛宣佈跟進暫停報價。

市場法人調查,臺灣在全球DRAM佔比較高達20%,目前因現貨市場貨源充足,故影響有限,但有利於記憶體原廠第二季DRAM原廠議價能力提升。

針對此一訊息,臺灣美光指出,已確認所有員工均安全無虞。目前臺灣的生產營運和在地供應鏈影響程度仍在評估中,將持續與客戶溝通供貨的情況;但該公司並未正式迴應暫停報價之說。

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根據TrendForce調查,由於美光的DRAM產能主要集中在臺灣地區,因此該公司率先停止DRAM報價,災後的損失評估後,再度啓動第二季合約價談判。

除此之外,三星、SK海力士也跟進停止報價,儘管兩大供應商並沒有DRAM生產位於臺灣地區,但也希望觀望後市後再行動。

另一方面,由於記憶體現貨市場的DRAM與NAND Flash已經數週呈現需求疲軟態勢,因此雖然有地震發生,造成美光與南亞科有停機狀況,但目前因現貨貨源仍顯充足,現貨價格並未產生劇烈波動,整體僅限小幅上漲格局,買氣仍然清淡。

TrendForce研判,短期DRAM現貨價格會有小幅漲幅,但需求疲弱態勢不變,漲價的延續性有待觀察。同時,因爲DRAM供應商目前大致處於停止報價階段,模組廠包括威剛等也已在跟進停止報價。

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TrendForce指出,DRAM合約與現貨價格後續的變化,將與美光在臺灣地震的災後評估有高度相關性,由於DRAM的第二季合約價格,已經暫時停止報價,地震災損將會拖延第二季的報價進度,尤其是DRAM領域。

至於NAND部分,法人認爲,NAND臺灣廠商多以利基型(SLC)爲主,而且佔全球產能比重僅2%,地震對NAND供給影響有限。

清明連假 三大林場出招吸客

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彰化縣農會總幹事張建豐表示,螢火蟲季是東勢林場的招牌活動,尤其以臺灣特有的「黑翅螢」爲主角,每年3至5月間,盡情在園區展翅飛舞。這段期間也吸引無數遊客前來,一睹螢火蟲滿山飛舞的美景。尤其,4月中旬更是觀賞螢火蟲的黃金時段,數量高達2、30萬隻,場面壯觀無比。

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無獨有偶,惠蓀林場在清明連假活動,舉辦星空音樂會,邀請西伯米達樂團,4月4日晚上8至9時,在舊餐廳外紅磚廣場,若遇雨則移至林場的交誼廳。

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惠蓀林場4月6至7日,舉辦攀樹體驗活動,凡購票入園,即贈50元體驗折價券;至於5歲或以下的孩童,可由教練現場評估是否適合參加,如無法參加,視現場狀況或空檔,可給5歲以下的小朋友,免費體驗幼兒攀樹體適能或鞦韆。惠蓀林場指出,今年新增新化森林探索營,安排國小畢業生專屬特別場。

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網哀號地震警報失靈!擁4支手機都沒收到 「搖那麼久都沒響」

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擷自王定宇臉書

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今(3)日上午7點58分9.9秒發生規模達7.2以上的地震,震央在花蓮。多數民衆因爲沒收到國家級地震警報,在上班途中或在家裡等處皆被這一大早的有感地震驚嚇到。

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有臺北市民衆在臉書上哀號,稱自己擁有包括小米、蘋果、三星等共4支手機,但都未收到任何一則國家級地震警報。他並表示:「地震警報呢?貪污貪掉了是不是?」、「天災預警不是國家對國民的保障及義務嗎?」。還有人說:「弱弱的問國家警報系統是故障了嗎?地震那麼大,搖那麼久都沒有響」。民衆揶揄政府:「地震這麼大沒警報,發個衛星就立刻發警報」。

但也有包括嘉義和臺中新社等地的民衆表示,已在7點58分地震發生時收到了國家級警報。立委王定宇稍早也在臉書上表示,地震當時正好在高鐵上,也有收到國家級地震警報。

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二代與傳產加購 買翻信義豪宅

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受惠二代置產與傳產加購兩大買盤升溫,建商透露,近期不乏傳產大戶談「包棟」,區內全棟一層一戶指標案,未來還有機會全棟一姓氏。圖/業者提供

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政府近期出手打炒房,建商推案信心依舊,今年329檔七大都會區推案量破6,600億元,較去年同期成長四成,也創下三年來的新高,住展雜誌點出今年329兩大亮點,分別爲大型造鎮案、豪宅案重回鎂光燈焦點。特別是北市一線豪宅市場,自2018年下半年就沒有新的供給,信義計劃區一口氣釋出一塊千坪預售案,成屋的「冠德信義」也終於釋出市場期盼已久的C案207坪15戶,與F案152坪11戶,兩塊基地合併計算同樣逾千坪。

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去年受疫情影響,很多豪二代歸國,二代置產在信義計劃區蔚爲風潮,外觀新潮,同時兼具社交性質的豪宅買氣不俗;同時間,實力雄厚的傳產家族掃貨豪宅也不手軟,不貸款全額現金買下,甚至已購再加購的所在多有。

據瞭解,「冠德信義」已進入倒數二席的B案就有住戶加購,甫釋出的C案207坪與F案152坪也有兩三組傳產家族打算以「包棟」概念進場置產,差別只在要包1/4、1/3、1/2,還是像買總部廠辦一樣,整棟打包。

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其實,成屋豪宅住戶在同社區加碼的案例,在臺北一線豪宅市場所在多有,最知名的「文華苑」就有國巨董事長陳泰銘與精英前董事長蔣東濬,分別加碼持有到九戶、八戶。業界分析,這是看好個案未來保值與增值力道,並且認可自己眼光,所以不斷增加「持股」。而今,「文華苑」的加購風氣,也在「冠德信義」買主羣中逐漸發酵。

在國外,造價達20億美元的私人豪宅,包括印度孟買安蒂拉,倫敦海德公園一號,紐約中央公園上城東區超豪宅羣,都是一層一戶,這樣的規劃意味着空間的私屬與生活的純粹。一如全球所有的知名宅邸般,「冠德信義」在最精華地段上,享受鄰公園校園首排開闊的視野與私密寧靜的生活空間。更重要的是,當前信義計劃區無論是線上銷售中的雙並140坪上下的成屋豪宅,還是即將預售登場的90坪、120坪雙併案,空間都無法完美兼顧層峰人士對隱私與「全棟一層一戶-終極型態豪宅」的要求,自然使得「冠德信義」成爲這波資金購買潮中,最亮眼也最有價值的標的。

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大陸前司法部長唐一軍被查 今年第2個落馬正部級官員

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大陸前司法部長、現任江西省政協主席唐一軍被查。圖/取自浙江在線

中共中央紀委國家監委網站2日下午通報,江西省政協主席唐一軍涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受中央紀委國家監委紀律審查和監察調查。唐一軍曾任大陸司法部長,他是大陸今年以來第二位落馬的正部級官員。

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綜合新華網、界面新聞報導,唐一軍被查的消息數日前已在網路上流傳。但3月以來,唐一軍還曾多次露面出席公開活動。3月21日他在弋陽縣調研,3月22日則參加了江西省委理論學習中心組集體學習。

今年63歲的唐一軍歷任舟山市委秘書長、浙江省紀委秘書長、寧波市市長、市委書記。2020年,接替傅政華爲司法部第二任部長。

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2022年3月31日,傅政華被「雙開」。次日,唐一軍主持召開部黨組(擴大)會議表示,要徹底肅清流毒影響,堅決清除政治隱患,將肅清流毒影響情況納入黨組巡視工作的重要內容,深挖徹查涉及傅政華嚴重違紀違法問題的人和事,重點清查對黨不忠誠、不老實的「兩面人」、「兩面派」。

在司法部工作期間,唐一軍還身兼多職,包括:中共中央全面依法治國委員會委員兼辦公室副主任,中央教育工作領導小組成員,中央政法委員會委員,中央司法體制改革領導小組成員,國家應對氣候變化及節能減排工作領導小組成員。

2023年1月唐一軍轉爲江西省政協主席。目前中紀委尚未公佈唐一軍於哪個階段涉案以及違紀違法的內容。

唐一軍是今年以來中共中央紀委國家監察審查調查的第17名中管幹部,也是今年以來落馬的第2個正部級「老虎」。此前在3月23日,中央紀委國家監委宣佈,臺盟中央常務副主席李鉞鋒涉嫌嚴重職務違法,目前正接受國家監委監察調查。

唐一軍還是二十大以來落馬的第5個正部級「老虎」,在李鉞鋒之前,上海市人大常委會原主任董雲虎、貴州省委原書記孫志剛、陝西省政協原主席韓勇已先後被查。

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